قیمت خانه در تهران جدول قیمت خانه


قیمت خانه متری در تهران چند است؟ قیمت مسکن به تومان. قیمت خانه بسته به نوع ساختمان، امکانات، خیابان یا نظر مالک تغییر می کند. ساخت واحدهای مسکونی متعلق به نهضت ملی مسکن رو به کاهش است قیمت خانه یک اثر است. نسبت مصالح ساختمانی را افزایش دهید قیمت خانه تاثیر دارد جدیدترین قیمت خانه جدول زیر را ببینید.

منطقه


























تبوک

متراژ

کف

سن ساخت (سال)

قیمت هر متر مربع (تومان)

۱ مقدس ۲۵۵ ۲ ۲ ۱۴۸ هزار ۰۰۰
۲ نام تجاری

۷۵

۱ ۱۶ ۵۳ هزار ۰۰۰
۳ زرگندی ۷ ۲ ۷ ۵۵ هزار ۰۰۰
۴ تهران پارس ۹۵ ۱ ۵ ۷۰ هزار ۰۰۰
۵

شهرهای جنوبی

۱۰۰ ۴ ۱۰ ۴۵ ۰۰۰ ۰۰۰
۶ وزرا ۷۰ ۱ ۳۰ ۴۲ ۰۰۰ ۰۰۰
۷ پیچ شیمران ۹۰ ۱ ۲۹ ۳۰,۰۰۰,۰۰۰
۸ ماموریت هفت استخر ۴۵ ۲ پانزدهم ۴۵ ۰۰۰ ۰۰۰
۹ مهرآباد شمشاری ۹۵ ۱ ۵ ۲۲ ۴۰۰ ۰۰۰
۱۰ برایان ۶۰ ۲ ۱۶ ۲۳,۰۰۰,۰۰۰
۱۱ میدان گمرک قزوین ۸۰ ۴ ۱ ۱۶,۱۶۰,۰۰۰
۱۲ میدان مترو الشهدا ۵۰ ۷ ۱۰ ۲۱ ۰۰۰ ۰۰۰
۱۳ خیابان ابوذر ۸۴ ۵ ۵ ۲۷,۰۰۰,۰۰۰
۱۴ نبرد جنوب ۱۰۰ ۱ ۴ ۳۳,۰۰۰,۰۰۰
پانزدهم افسر ۷۰ ۲ ۲۱ ۲۱ ۰۰۰ ۰۰۰
۱۶ خزانه داری ۶۸ ۲ ۱ ۲۵,۰۰۰,۰۰۰
۱۷ آزادی ۸۵ ۱ ۱۶ ۳۴.۷۲۱.۰۰۰
۱۸ یفتباد ۹۰ ۴ ۲ ۱۲ ۰۰۰ ۰۰۰
۱۹ عبدالعباد ۱۰۰ ۲ ۱۲ ۳۰,۰۰۰,۰۰۰
۲۰ ری، شهر ۵۲ ۳ پانزدهم ۱۵ ۰۰۰ ۰۰۰
۲۱ چیتگر ۱۵۰ ۲ ۱ ۲۱ ۰۰۰ ۰۰۰
۲۲ شهر راه آهن ۱۱۰ ۲ ۴ ۴۰ ۰۰۰ ۰۰۰

بر اساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران، با توجه به امکانات اطراف خانه و موقعیت مکانی آن، شاهد قیمت های متفاوتی هستیم. در این گزارش یک مورد قیمت مسکن از مناطق ۲۲ گانه تهران با عمر بنای ۱ تا ۳۰ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۶۰ متر را گردآوری کرده ایم.

توجه داشته باشید قیمت ها بر حسب متری تومان و تقریبی می باشد زیرا قیمت مسکن در تهران بسته به نوع ساختمان، امکانات، خیابان یا نظر مالک متفاوت است.

رشد پی در پی قیمت مسکن در پرتو رکود بازار

اکو ایران نوشت: بر اساس اطلاعات بانک مرکزی، متوسط ​​رشد قیمت مسکن در تهران برای سومین ماه متوالی در سال جاری مثبت و به ۵.۸ درصد رسید.

این افزایش قیمت در ابتدای تابستان ۱۴۰۱ سرانجام تورم فوری مسکن تهران را به اوج ده ماهه رساند. این در حالی است که معاملات مسکن در این ماه نسبت به ماه قبل کاهش چشمگیری داشته است.

دومین مرکز داده تغییرات مسکن در تهران، شیب صعودی دیگری را برای قیمت آپارتمان در تهران ترسیم کرد.

بانک مرکزی در گزارشی این بار اعلام کرد متوسط ​​قیمت آپارتمان های مسکونی معامله شده در ابتدای تابستان امسال نسبت به ماه قبل ۵.۸ درصد افزایش و برای سومین ماه متوالی افزایش یافت.

بر اساس اطلاعات بانک مرکزی، متوسط ​​قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در تهران ۴۱ میلیون و ۷۰۵ هزار تومان است که نسبت به ماه قبل ۵.۸ درصد افزایش داشته است.

اما شروع رکودی روند صعودی قیمت ها در بازار مسکن باعث شد تورم فوری این نماگر در تهران به ۳۸ درصد برسد و به اوج ۱۰ ماهه برسد. از سوی دیگر معاملات این ماه روند نزولی به خود گرفته است.

بر اساس اطلاعات بانک مرکزی، تعداد معاملات مسکن شهر تهران در چهارمین ماه سال جاری به ۱۰ هزار و ۲۹۴ معامله رسید که نسبت به ماه قبل ۲۵.۸ درصد کاهش داشت.

البته این کاهش نسبت به ماه قبل در حالی است که آمار معاملات تابستانی تهران در سال گذشته در همین وضعیت بیش از دو برابر شده است. بر اساس داده های این موسسه رشد معاملات ملکی در تهران ۱۰۳ درصد به ثبت رسیده است.

مقایسه این آمار در بانک مرکزی و مرکز آمار نیز روند مشابهی را نشان می دهد که هر دو حکایت از یک اتفاق مهم دارند. معاملات در این ماه کاهش یافت و با شروع تابستان کاهش قیمت مسکن به سمت بالا بود.

اختلاف ۳ میلیون تومانی بانک مرکزی با مرکز آمار برای قیمت مسکن در تهران

این در حالی است که مرکز آمار ایران میانگین قیمت مسکن در تهران در تیرماه را ۴۴.۸ میلیون تومان اعلام کرد، در حالی که بانک مرکزی میانگین قیمت مسکن در تهران را در این ماه به ۴۱.۷ میلیون تومان اعلام کرد.

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، شنبه گذشته مرکز آمار ایران اعلام کرد: در تیرماه ۱۳۹۰ میانگین موزون قیمت آپارتمان های فروخته شده در مناطق ۲۲ گانه تهران ۴۴ هزار و ۸۴۰ هزار تومان بوده است.

در ماه مذکور منطقه یک با میانگین قیمت ۸۴ میلیون و ۵۲۲ هزار تومان بیشترین و منطقه ۱۷ با ۲۲ میلیون و ۸۹۰ هزار تومان کمترین قیمت مسکن را به خود اختصاص داده اند.

این در حالی است که روز گذشته بانک مرکزی با استناد به آمار سامانه ثبت اسناد و املاک کشور، میانگین قیمت مسکن در تهران طی تیرماه سال جاری را ۴۱ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان اعلام کرد که کمتر از ۳ میلیون و ۱۴۰ هزار تومان است. تومان. قیمت اعلام شده توسط مرکز آمار ایران.

قیمت خانه در تهران جدول قیمت خانه

بر اساس گزارش جدید بانک مرکزی در تیرماه، متوسط ​​قیمت خرید و فروش هر مترمربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران بالغ بر ۴۱۷ میلیون ریال بوده که نسبت به خرداد ماه ۱۳۹۳ ۵.۸ درصد افزایش نشان می‌دهد.

میانگین قیمت خرید و فروش زیربنای مسکونی شهر تهران نسبت به ماه مشابه سال قبل ۳۸.۸ درصد افزایش داشته است.

در بین مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران بیشترین میانگین قیمت هر مترمربع ساختمان مسکونی با ۸۳ میلیون و ۷۸۰ هزار تومان در منطقه یک و کمترین آن با ۲۰ میلیون و ۷۸۰ هزار تومان در منطقه ۱۸ معامله شد.